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项目代建部部门职责

1、及时收集并贯彻执行国家、省、市有关城市建设、代建项目等方面的规章制度、法律法规及政策。负责公司代建项目的日常管理工作。

2、广泛收集市场信息，寻求代建合作项目，开展前期分析预测，

供领导决策。

3、负责制定公司代建项目建设计划，根据代建合同按基本建设程序办理施工项目各项相关手续，协调各专业部门设计工作矛盾，做好施工前的各项准备工作。

4、负责或参与施工、监理招投标和材料采购管理，抓好技术交底及施工组织设计的审查。

5、负责代建项目各参建单位的组织协调工作。负责制定公司代建项目施工、质量、安全管理制度并对代建项目生产活动、技术管理全过程和安全文明生产进行监督、检查、考核。

6、负责公司代建项目工程技术、工程资料、档案的整理、归档工作及图纸的收集、发放工作，及时做好项目建设情况、进度及用款等情况的统计和上报工作。

7、控制工程实施用款计划，严格按照合同规定进行工程预付款、进度款支付，处理工程索赔。

8负责工程的初步验收和各主管部门的分项验收，组织竣工验收和竣工结算工作，办理项目备案和移交手续，向档案馆移交竣工档案资料。配合财务部完成竣工项目决算编制工作。

9、负责与代建工程有关的合同、资料管理，及时整理、归档、移交相关工程资料，保存原始记录，确保项目过程可追溯性强。

10、负责工程保修期管理，组织项目后评估工作；进行顾客回访

及满意度调查。

11、负责对新工艺、新材料、新方法的使用和推广工作，协助建设单位进行建设工程的评优评奖工作。

12、负责将代建项目资金落实到位。

13、完成领导交办的其他工作。